一拍二拍三拍跟变卖的区别

1。程序不同:拍卖必须提前公告，必须通知相关人员到场。变卖没有这样的规定。2.确定标的物的价值有不同的方法:拍卖标的物必须经过评估确定底价，然后通过竞价确定拍卖标的物的价值；变卖没有这个程序。3.标的范围不同:拍卖的财产既适用于动产，也适用于不动产；它既适用于一般财产，也适用于具有特殊价值的财产。大多数国家对不动产变卖和具有特殊价值的财产变卖都有一定的限制。

一拍，二拍与变卖 一拍:标的物第一次拍卖名为“一拍”，起拍价一拍以评估报告为准。二次拍卖:一拍拍卖结束后，第二次拍卖称为“二次拍卖”。一般第二次拍卖的起拍价最多会比一拍降低20%。变卖:标的物经过一拍时进入变卖，第二次拍卖中止，从拍卖次数上可以理解为“三次拍卖”。变卖价格一般是第二次拍卖的拍卖价格(不降价)。需要注意的是，必须在变卖期间交足定金才能参与竞拍。

区别是:1。价格不同:第一次拍卖按评估价拍卖；第二次拍卖按评估价的80%拍卖；第三次拍卖将以评估价的64%进行。2.降价幅度:首次拍卖不降价；第二次拍卖的，允许在第一次拍卖的基础上降低不超过20%的拍卖价格；第三次允许在第二次基础上下降不超过20%。时间。[摘要] 变卖和一拍两种拍卖的区别【问题】区别在于:1。价格不同:第一次拍卖按评估价拍卖；

说到拍卖行的存在，大家应该都知道拍卖行的各种常识。买房前，人们应该了解各种专业术语。当人们明白了各种词语的含义，可能会在买房时减少很多麻烦。什么意思，一拍二拍三拍？买房有什么建议？说到拍卖行的存在，大家应该都知道拍卖行的各种常识。买房前，人们应该了解各种专业术语。当人们明白了各种词语的含义，可能会在买房时减少很多麻烦。

买房有什么建议？什么意思，一拍 2拍卖和3拍卖？起拍价由法院根据评估报告和债权人与债务人的债务纠纷确定。一般评估价打八折。【二次拍卖】没有竞价的拍卖再次拍卖，一次拍卖的价格通常打八折。【出售】二次拍卖不是拍卖出售，价格通常与二次拍卖相同，但很少有人会降低价格。卖房一般有两个月的出售期，期间有人出价后24小时内没有人再出价。卖房没有价格优势，不能贷款，需要一次性付清。

变卖和拍卖的区别:1。程序不同:法院拍卖首先要公告，通知相关人员到场；变卖没有这样的规定；2.期限不同:法院拍卖从物品公告到拍卖时间都有明确的期限；和变卖不受时间限制；3.确定标的物的价值有不同的方法:法院必须对拍卖标的物进行评估并确定保留价，然后通过竞价确定拍卖标的物的价值；变卖没有这个程序；4.形式不同:法院拍卖采取公开形式，以竞争方式当场成交；和变卖可直接交给商务部门代为收购或出售；5.标的范围不同:法院拍卖的财产既适用于动产，也适用于不动产；它既适用于一般财产，也适用于具有特殊价值的财产。

所谓的变卖一般是指出售房产换取现金。与拍卖相比，两者都是出卖财产的商事活动，但在出卖的程序、方式和范围上有相当大的区别。这种差异体现在民事诉讼中。拍卖和变卖都可以作为民事诉讼程序执行阶段对不履行到期债务的债务人财产的民事强制执行措施。但拍卖的公开性和竞争性使得拍卖严格区别于变卖。1、人民法院查封、扣押、冻结财产的价款，应当首先采取拍卖方式；双方及相关权利人同意变卖的，可以变卖。

一拍流拍后可以进行二次拍卖，也可以与申请人确认是否以实物抵债(参考04网上拍卖规定)；一拍分流后，第二次拍摄应在30天内开始(不是发起，是开始)；二次拍卖结束后10日内确认是否以实物清偿债务，资不抵债法院应在二次拍卖结束后15日内发起变卖参考7月17日变卖新规:最高人民法院关于做好网上司法拍卖与网上司法拍卖衔接工作的通知变卖)；变卖拍卖后也可以确认是否以实物抵债。债务不还的，按流程解封，返还被执行人(目前除江苏外其他法院没有具体规定(江苏高院466号文件)，特殊情况建议法院内部合议决定)。